“'预算'是一个非常棘手的词 - 当提到它时，人们似乎有点害羞，”哈伯德说。“有时，当我听到房主的预算时，我想知道他们是否通过观看DIY电视节目来提出它，因为这些数量在现实世界中无效。”

如果你买不起这个项目，哈伯德建议你等到你做得对。“完成一份工作然后说'我希望我们能做到这一点而不是那样。'”永远都不是好事。

研究在规划升级或增加方面也有很长的路要走。在考虑新设备的位置时，请咨询设计师或研究公共房间布局。

例如，如果您正在改造您的厨房，许多设计师建议使用厨房三角形来有效利用空间。在三角形中，水槽，范围和冰箱应形成三角形。在其扩展版本中，三角形由区域组成：水槽/洗碗机，炉灶/烤箱/炉灶/微波炉和冰箱/冰柜。

犯错是人，但设计错误可能代价高昂。也许你没有足够的间隙来打开洗碗机，因为新的隔断墙太近了。或者，如果您的孩子与客人共用浴室，杰克和吉尔浴室可能不是一个好主意。

另一个失礼：未能在可能与水接触的区域放置接地故障断路器插座。根据国家电气规范，这包括厨房，浴室，吧台区，车库和地下室，以及受雨雪影响的户外区域。如果您安装了常规插座，则必须由电工支付将其拆下并更换为GFCI灭弧室插座。

另一个错误是未能解释结构性问题。大多数人不会改造新房，而老房子在表面下可能会遇到各种各样的问题。例如，如果你发现墙壁下面有霉菌生长，你会怎么做？此外，布线可能不足，或者在安装具有最新水龙头设计的厨房水槽之前，可能需要更换管道。您应该在预算中添加至少10％以解决意外问题。

改造的目标是做出实质性的改变，但不要把婴儿扔出洗澡水。你真的应该抛弃那些非常好的电器吗？也许你可以使用不锈钢器具涂料喷涂它们。如果您的橱柜状况良好，您也可以进行修补和重新涂漆。此外，虽然农舍水槽很时尚，但您需要切割现有的橱柜以使水槽适合。

“你需要弄清楚什么是时尚，什么是永恒的，”哈伯德说。例如，许多买家，特别是那些有小孩的买家，并不寻找带游泳池的家。此外，比您的主卧室更大的精美步入式衣柜可能不会吸引下一个买家。

许多房主从客户那里获得参考或要求查看承包商已完成的其他工作。然而，哈伯德说，深入挖掘是很重要的。通过研究，您可以避免很多问题。这些是他建议你自己提出的一些问题：

· 这个人太忙了，无法完成我的工作吗？

· 这个人有没有人力去做我的工作？

· 这个人有工作和保险来完成我的工作吗？

· 分包商为这个人工作了多长时间？

· 员工为这个人工作了多长时间？

· 这个人经济稳定吗？（很多时候，当一家公司倒闭时，它仍然需要付款。）

· 这个人有商店，还是他们在家外工作？（重要的是要看到一个营业地点，以确保承包商明天仍然存在。）

你能想到额外的重塑罪吗？请在下面给我们留言。

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